Objektbeschreibung:
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen bebaubaren Grundstück, das eine Fläche von etwa 2.448 m² umfasst und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück verfügt über zwei parallele Straßenzugänge, vom Fackelwiesenweg und Südring aus. Eine Bushaltestelle, genannt “Ärztehaus Südring“, befindet sich direkt vor der Tür, was eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Die Seite entlang des Südrings ist besonders praktisch gelegen, während die Straßenseite “Fackelwiesenweg“ eine idyllische und ruhige Atmosphäre bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite grenzt das Grundstück an eine Pferderanch, und der Wald in Richtung Lämmerspiel ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück beherbergt zwei Einfamilienhäuser, drei Scheunen und eine Garage, sowie einen großzügigen Garten. Das Vorderhaus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 900,- € vermietet. Der Eigentümer bietet an, beide Einfamilienhäuser für eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 4.500,- € zu vermieten, falls der zukünftige Eigentümer das Grundstück vorerst als Bestandsobjekt nutzen möchte. Gegenüber dem Grundstück befindet sich ein Wohngebiet mit neuwertigen Reihenhäusern. Das Bauamt hat bestätigt, dass das Grundstück in den nächsten 2-3 Jahren in ein Wohngebiet umgewandelt wird.
Eigenschaften:
Besondere Merkmale:
Lagebeschreibung:
Mühlheim am Main, mit rund 28.200 Einwohnern, befindet sich am linken Mainufer im Landkreis Offenbach, Hessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen Offenbach und Hanau aus.
Die S-Bahn Station Mühlheim ist in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zum gesamten Rhein-Main-Gebiet über die Linien S8/S9. Das gut ausgebaute Radverkehrsnetz ermöglicht Radtouren nach Osten in Richtung Hanau/Steinheim oder nach Westen in Richtung Offenbach.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot diskret und ohne Bilder präsentiert wird. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
