Dieses charmante Mehrfamilienhaus, errichtet um das Jahr 1900, präsentiert sich als ein liebevoll saniertes Anwesen, das den höchsten modernen Standards entspricht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 513 m² und einer Gesamtfläche von rund 642,67 m² bietet es großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst 11 Wohneinheiten sowie ein Gewerbeobjekt (Lager) mit einer Fläche von etwa 38,55 m² und einen weiteren Bereich von ca. 681,22 m².
Eigenschaften:
Besondere Merkmale:
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert, einschließlich der energetischen Wärmedämmung und der Installation einer effizienten Gaszentralheizung. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über ein großzügiges Grundstück.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Dämmung der Außenfassade, die Erneuerung der Elektroverteilung sowie die Renovierung des Treppenhauses. Bei Mieterauszug wurden die Wohnungen ebenfalls sorgfältig renoviert, und die Außenanlagen erhielten ebenfalls eine Frischekur. Darüber hinaus wurden die Kellerbereiche saniert und isoliert, um sie in praktische Kellerboxen umzuwandeln.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Maintal befindet sich in der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main und bietet eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Von Nahversorgung und Bildungseinrichtungen bis hin zur Nähe zu Frankfurt am Main und Hanau sowie dem Flughafen Frankfurt – Maintal zeichnet sich durch kurze Wege aus.
Die Stadt bietet zudem eine einzigartige Verbindung von städtischem Leben und ländlichem Charme. Umgeben von Natur, am Main im Süden, alten Obstwiesen im Norden und Westen sowie Wald und Feldern, finden Sie hier eine lebendige und gleichzeitig erholsame Umgebung. Die historischen Altstädte und moderne Infrastruktur schaffen eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot diskret und ohne Bilder präsentiert wird. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
