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Der aktuelle Wert einer Immobilie wird in der Regel durch einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler oder einen unabhängigen Gutachter bestimmt. Sie können auch einen Vergleich mit vergleichbaren Immobilien in der gleichen Gegend und mit ähnlichen Merkmalen machen.
Um Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten, lohnen sich meist Maßnahmen, die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen. So tragen Sie nicht nur zu einem höheren Verkaufspreis bei, sondern oft auch zu einem schnelleren Verkaufserfolg. Unter anderem werden folgende Maßnahmen empfohlen:
Für den Verkauf einer Immobilie werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt: Grundbuchauszug, Grundrisspläne, Energieausweis, Bau- und Wohnungsnachweise sowie eventuelle Nebenkostenabrechnungen.
Einige der Kosten, die beim Verkauf einer Immobilie anfallen können, sind:
Um den richtigen Immobilienmakler zu finden, empfiehlt es sich, mehrere Makler zu interviewen und sich deren Erfahrungen, Referenzen und Erfolgsbilanzen anzusehen. Eine gute Kommunikation und Vertrauen sind auch wichtig. Es lohnt sich auch Bewertungen im Internet zu lesen und bei Maklern mit guten Bewertungen nachzufragen.
Owners have to decide at the beginning whether they want to sell their property privately or with the help of an agent. At first glance, it may be tempting to sell the property privately, after all, owners save themselves the broker’s commission in this way. However, if you decide to market your property with the help of an expert, you will benefit from the following advantages:
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