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Erfolgreiche Referenzen im Immobilienverkauf

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Sicherheit in allen Phasen des Immobilienverkaufs.

Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zu helfen und Ihre Immobilien- und Investmentträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren, damit wir Ihnen gerne weiterhelfen können.


Hier sind die am häufigsten gestellten Fragen von Verkäufern.

Der aktuelle Wert einer Immobilie wird in der Regel durch einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler oder einen unabhängigen Gutachter bestimmt. Sie können auch einen Vergleich mit vergleichbaren Immobilien in der gleichen Gegend und mit ähnlichen Merkmalen machen.

Um Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten, lohnen sich meist Maßnahmen, die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen. So tragen Sie nicht nur zu einem höheren Verkaufspreis bei, sondern oft auch zu einem schnelleren Verkaufserfolg. Unter anderem werden folgende Maßnahmen empfohlen:

  • Optische Renovierungsarbeiten (z. B. Tapezieren, Teppich verlegen, Renovierung der Außenfassaden). Eine gepflegte Immobilie findet in der Regel schneller Käufer.

  • Energetische Sanierung (z. B. durch Einbau neuer Fenster, Heizungen etc.) Je höher und moderner die Energieeffizienz einer Immobilie ist, desto höher ist ihr Wert.

  • Platz schaffen: Dachgeschoss ausbauen oder zusätzlichen Wohnraum im Keller schaffen. Besondere Räume wie ein Studio oder ein Heimkino sind nicht nur exklusiv, sondern echte Highlights für potenzielle Käufer.

  • Sicherheitssystem installieren: Investieren Sie in Einbruchschutz, Alarmanlage, Lichtsensoren oder ähnliche Sicherheitsmaßnahmen.
    Schaffen Sie eine barrierefreie Umgebung: Vergrößern Sie Türöffnungen oder installieren Sie einen Treppenlift. Dies erschließt eine breitere Zielgruppe und verleiht Ihrer Immobilie zusätzliche Verkaufsargumente.

Für den Verkauf einer Immobilie werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt: Grundbuchauszug, Grundrisspläne, Energieausweis, Bau- und Wohnungsnachweise sowie eventuelle Nebenkostenabrechnungen.

Einige der Kosten, die beim Verkauf einer Immobilie anfallen können, sind:

  • Maklercourtage: Dies ist die Gebühr, die an den Immobilienmakler gezahlt werden muss, der die Immobilie verkauft hat. Die Courtage beträgt in Deutschland in der Regel zwischen 3-7% des Verkaufspreises, je nach Bundesland und Maklerunternehmen.

  • Notargebühren: Dies sind die Gebühren, die für die Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar anfallen.

  • Grunderwerbsteuer: diese Steuer muss bei Kaufvertragsabschluss gezahlt werden.

  • Ggf. Gutachter- und Ingenieurkosten, falls ein Gutachten oder ein Energieausweis erstellt werden müssen.

Um den richtigen Immobilienmakler zu finden, empfiehlt es sich, mehrere Makler zu interviewen und sich deren Erfahrungen, Referenzen und Erfolgsbilanzen anzusehen. Eine gute Kommunikation und Vertrauen sind auch wichtig. Es lohnt sich auch Bewertungen im Internet zu lesen und bei Maklern mit guten Bewertungen nachzufragen.

Owners have to decide at the beginning whether they want to sell their property privately or with the help of an agent. At first glance, it may be tempting to sell the property privately, after all, owners save themselves the broker’s commission in this way. However, if you decide to market your property with the help of an expert, you will benefit from the following advantages:

  • Well-founded purchase price estimate for a quick sale

  • Significantly less time spent on marketing: We take on the marketing of your property online and offline, process contact requests, carry out the viewings, negotiate on your behalf and support you at the notary appointment.

  • Creation of a tailor-made marketing concept for your desired target group

  • State-of-the-art marketing tools (e.g. virtual tours) at no extra cost

  • Regular sales status reports

  • Security through credit checks of potential buyers by our real estate agents

Learn more about why you should hire a broker.

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Was Kunden über uns sagen

"Ich habe Port of Safety beauftragt, meine Eigentumswohnung zu verkaufen. Sie haben mir geholfen, den bestmöglichen Preis für meine Wohnung zu erzielen und haben den Verkaufsprozess professionell und effizient gehandhabt. Ich bin sehr zufrieden mit dem Service und würde das Unternehmen jedem empfehlen."
Privater Immobilienbesitzer
"Ich hatte das Vergnügen, mit Port of Safety zusammenzuarbeiten, als ich mein Gewerbeimmobilie verkaufen wollte. Sie haben mir geholfen, den bestmöglichen Preis für mein Gewerbeimmobilie zu erzielen und haben den Verkaufsprozess professionell und effizient gehandhabt. Ich bin sehr zufrieden mit dem Service und würde das Unternehmen jedem empfehlen."
Institutioneller Immobilienbesitzer
"Als Immobilienverwalter einer großen Wohnanlage haben wir Port of Safety beauftragt, unsere Wohnungen zu vermarkten. Sie haben uns geholfen, schnell qualitativ hochwertige Mieter zu finden und haben den Vermietungsprozess effizient und professionell gehandhabt. Wir planen, in Zukunft weiterhin mit ihnen zusammenzuarbeiten."
Institutioneller Immobilienbesitzer
"Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses hat Port of Safety uns geholfen, unsere Wohnungen diskret, schnell und erfolgreich zu verkaufen, ohne sie online zu stellen. Sie haben uns geholfen, qualitativ hochwertige Käufer zu finden und haben dafür gesorgt, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft. Wir planen, in Zukunft weiterhin mit ihnen zusammenzuarbeiten."
Privater Immobilienbesitzer
"Ich hatte das Vergnügen, mit Port of Safety zusammenzuarbeiten, als ich mein Haus verkaufen wollte. Sie haben mir geholfen, den bestmöglichen Preis für mein Haus zu erzielen und den Verkaufsprozess war stressfrei und schnell. Ich bin sehr zufrieden mit ihrem Service und würde sie jedem empfehlen, der seine Immobilie verkaufen möchte."
Privater Immobilienbesitzer
"Ich hatte das Vergnügen, mit Port of Safety zusammenzuarbeiten, als ich mein Ferienhaus vermieten wollte. Sie haben mir geholfen, den richtigen Mieter zu finden. Der Vermietungsprozess war reibungslos. Ich bin sehr zufrieden mit ihrem Service und würde sie jedem empfehlen, der seine Immobilie vermieten möchte."
Privater Immobilienbesitzer

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