Projekt! Neubau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

  • 1.700.000€

Einzelheiten

  • Preis: 1.700.000€
  • Objektstatus: Zu verkaufen

Beschreibung

Bestand

Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten (144 m2, 121 m2) im EG und einem wohnlich genutzten Souterrain. Da es sich um ein Gewerbegebiet handelt, ist bei Eigentümerwechsel eine Gewerbliche Tedigkeit bevorzugt. Erlaubt ist eine Mischnutzung (Gewerbe und Wohnen), Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Souterrain hat zwei separate Ein-/Ausgänge. Das Anwesen bietet eine große Anlage mit Pool, Grünfläche und Terrasse.

Grundstücksbeschreibung:

Flurstück Flur 25; Flurstück 76/36, u. 76/38 Grundstücksfläche 1.543 qm Ausrichtung Süd Typ Mittelgrundstück Form trapezförmig Front/Tiefe 46,1m/34,4m Baulasten keine

Bausubstanz:

Bauweise Massivbau Fassade Putz, Klinker, Holzverkleidung Außenwände Hohlblockstein (HBL 25). Kalksandstein (KSV 250); 30 cm Kelleraußenwände Hohlblockstein (HBL 50, 50/75), Kalksandstein (KSV 250); 30 cm Innenwändetragend: Hohlblockstein (HBL 25/50; 24,5 cm); nicht tragend: Kalksandstein (KSV 150), Porenbeton (Ytong GS 25); 11,5/10/6 cm Geschossdecken Gussbeton

 

Projekt

Auf dem Grundstück (1543), wurde jetzt ein Entwurf mit einer Brutto-Gebäudefläche von 2807 entwickelt.

Laut Bebauungsplan ist es möglich hier ein 4 stöckiges Gebäude + DG zu errichten. Bei unserem Entwurf haben wir eine Tiefgarage geplant um für ausreichend Parkmöglichkeiten zu sorgen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Hochzeit- / Festhalle, Tanklokale, Swinger-Club oder sonstige Vergnügungsstätte, Freizeit-Center,

Spiel- /Automatenhallen, Anlagen für sportliche Zwecke, Betriebswohnung, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, Diskothek, Lagerhalle, Geschäfts- / Büro- und Verwaltungsgebäude.

Sonstiges

Die Bauvoranfrage kann nach konkreter Interessenbekundung gestellt werden.

Bitte nehmen sie für nähere Information und Einzelheiten Kontakt mit uns auf.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Daten und Informationen.

Adresse

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Port of Safety.

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